খাজনার বিনিময়ে পুরুষানুক্রমে জমি বন্দোবস্তের দলিল। খাজনার বিনিময়ে আপনি একটি জমি নিচ্ছেন সে জমিটা আপনি বংশানুক্রমিকভাবে দখল করতে পারছেন কিন্তু মালিকানা আপনার হচ্ছে না। A document granting hereditary land settlement in exchange for rent.
Category: আইনের শব্দের ব্যাখ্যা
বিভিন্ন প্রচলিত ও অপ্রচলিত আইনের শব্দের ব্যাখ্যা
মফস্বল (Mofoswol) শব্দের অর্থ কি?
রাজধানী বা নগর ব্যতীত অন্য শহর। সাধারণত ছোট শহর বা গ্রাম। Rural areas or areas outside the capital or major cities. মফস্বল শহরগুলো অন্যান্য শহরের থেকে তুলনামূলকভাবে ছোট কম জনসংখ্যার এবং অনুন্নত হয়ে থাকে। আমরা যখন বড় শহরের কথা যদি চিন্তা করি যেমন নিউইয়র্ক কিংবা লন্ডন কিংবা অন্য যেসব বড় শহর আছে সেগুলোতে অনেক সুযোগ-সুবিধা […]
মেওরশি/মিরাশ (Meoroshi/Mirash) বলতে কি বোঝায়?
পরুষানুক্রমিকভাবে ভোগ করার অধিকরযুক্ত ভূমি হল মেওরশি বা মিরাশ। Land inherited through generations. প্রকৃতপক্ষে সাধারণত আমরা নিরাশ থেকে যে সম্পত্তিপ্রাপ্ত হয়ে থাকি সেগুলোই মৌরসী সম্পত্তি বা মিরাজ সম্পত্তি বলা হয়ে থাকে। অর্থাৎ আপনার বাবা বা তার বাবার কাছ থেকে আপনি যে সম্পত্তিগুলো প্রাপ্ত হচ্ছেন সেগুলোই মিরাশ সম্পত্তি বা মেওরশি সম্পত্তি।
অকৃষি প্রজা বলতে কি বোঝায়?
কৃষিকাজ ব্যতীত গৃহাদি ইত্যাদি অকৃষি কাজের উদ্দেশ্যে যে প্রজা ভূমি বন্দোবস্ত নেয় সে প্রজা। অর্থাৎ অকৃষি প্রজা হলো এমন এক ধরনের প্রজা যিনি জমি বন্দোবস্ত নিয়েছেন কিন্তু কোন কৃষি কাজ করার জন্য নয়। উক্ত বন্দোবস্ত জমিতে কোন ধরনের বাড়ি অথবা অন্য কোন স্থাপনা নির্মাণ করার জন্য।
বাটাদাগ (BATA PLOT) সম্পর্কে যে বিষয়গুলি অবশ্যই যা যানা দরকার
সাধারণত, কোন জমির অবস্থান প্রকাশ করতে দাগ নম্বর ব্যবহৃত হয়। অনেক সময় আমরা বাটা দাগের কথা শুনতে পাই। আসলে বাটা দাগ বলতে কি বোঝায়? এই বিষয়ে আমাদের পরিষ্কার জ্ঞান থাকা আবশ্যক। আজ আমরা বাটা দাগ নিয়ে কিছু গুরুত্বপূর্ণ তথ্য আপনাদের সাথে আলোপনা করি। বাটা দাগ বলতে কি বোঝায় বা বাটা দাগ কাকে বলে? ভূমি জরীপের […]
আইনের গুরুত্বপূর্ণ শব্দের অর্থ ও ব্যাখ্যা (পর্ব- 3)
আইনের এমন অনেক শব্দ আছে যেগুলি বেশ দ্যত্ববোধক ও নবীন আইনজীবীদের কাছে সঠিক অর্থ অনুধাবন বেশ কষ্টসাধ্য। সেকারনেই আজ আমি আপনাদের কাছে বেশ কিছু গুরুত্বপূর্ণ শব্দ যেমন পাট্টা, বুঝরাত, পতিত, ফিরিস্তি, পর্চা, খতিয়ান, পাইট, পয়স্তি, বাটা দাগ, মৌরশী, পত্তনী, ইত্যাদি বিষয়ে আলোচনা করবো। আজকের আলোচনায় শুধু মাত্র মুল বিষয়টি বোঝানোর চেষ্টা করবো। আপনাদের মধ্যে যদি […]
খাজনা দাখিলা সম্পর্কে আপনার যে বিষয়গুলি যানা দরকারঃ
খাজনা দাখিলা কি? অনেকেই এ্যাডভোকেট সাহেবের কাছে এসে এই “খাজনা দাখিলা” সম্পর্কে যানতে চান। কিন্তু সবাইকে সব সময় উত্তর প্রদান করা সম্ভব হয়ে উঠে না। তাই, আজ আপনাদের জন্য খাজনা দাখিলা সম্পর্কে কিছু তথ্য দিলাম। খাজনা দাখিলা কি? জমিদার বা সরকার তার জমি ব্যবহারের জন্য প্রতিটি জমির জন্য কর নির্ধারন করিয়া থাকে। এই করকে আমরা […]
কোর্ফা ও কোর্ফা প্রজা সম্পর্কে সমস্ত প্রশ্নের উত্তর।
কোর্ফা কি? সাধারণতঃ কোর্ফা জমিদার থেকে তালুকদার কিংবা রায়ত নিযুক্ত হয়ে থাকে। অপরদিকে, সরকার সরাসরি প্রজা পত্তন না করেই জোতদার নিয়োগ করে থাকে। যখন কোন ব্যক্তি তালুকদার রায়ত কিংবা জোতদার হতে কোন কৃষি জমি নাল জমি হিসাবে গ্রহন করে, তখন তাকে কোর্ফা বলে। তবে, কোর্ফা সম্পত্তি শুধুমাত্র চাষাবাদযোগ্য সম্পত্তি হয়। কোর্ফা প্রজা কে? যখন কোন […]
আইনের গুরুত্বপূর্ণ শব্দের অর্থ (ব্যাখ্যা সহ) (পর্ব-2)
আজ আপনাদের জন্য বেশ কিছু যানা-অযানা কিছু শব্দ নিয়ে আপনাদের কাছে হাজির হয়েছি। আজকের শব্দের তালিকার মধ্যে কয়েকটি শব্দ ল্যাটিন ও কয়েকটি Latin Maxim এবং কয়েকটি শব্দ বাংলাদেশের আদালতে প্রচলিত কিন্তু সের্বসাধারণের নিকট কিছুটা কম পরিচিত। আমি আশা করি আজকের শব্দগুলি ও Latin Maxim গুলি আমার এ্যাডভোকেট ভাইদের ও সর্বসাধারণের জীবনের কিছুটা প্রয়োজন মেটাতে সক্ষম […]
আইনের গুরুত্বপূর্ণ শব্দের অর্থ (ব্যাখ্যা সহ) (পর্ব-1)
একজন এ্যাডভোকেট যখন সিদ্ধান্ত নেন যে, তিনি সিভিল সাইডে এ্যাডভোকেসি করবেন তাকে অবশ্যই জমিজমা বিষয়ক আইন খুব ভালভাবে জানতে হবে। আসলে জমি জমার মোকদ্দমা করতে গেলে বেশ কিছু অপ্রচলিত ও পুরাতন শব্দ যানতে হয়। আমি যখন প্রথম সিভিল প্যাকটিস শুরু করি এই সব শব্দগুলি নিয়ে খুব সমস্যায় পড়তে হত। আমার মনে হয় নবীন এ্যাডভোকেট যারা […]